此前，有网友在水木社区发布了一则关于自如和蛋壳两家公司哄抬房价的帖子。
“自家房子要出租，在天通苑，120平方米三居，心理预期是7500（元/月）很不错了。来了自如和蛋壳两帮人，自如报价提高到9500，蛋壳急了，说，要比自如高300元，最后几轮过后蛋壳给到10800每月。”
帖子引发网友热议之后，8月17日，自如、蛋壳等长租公寓相关负责人，被北京市住建委请去“喝茶”。8月20日，北京市房地产中介协会召开座谈会，自如、相寓、蛋壳公寓等10家主要住房租赁企业负责人参加，他们承诺不涨租金且拿出手中共计超过12万套的全部存量房源投向市场。
8月22日，北京开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线，第一天就接到“朝阳群众”们的投诉举报52条，共涉及朝阳、丰台、海淀、昌平等9个区的30余家经纪机构。群众主要反映了哄抬房租、无照经营等八类问题，包括自如在内的23家中介被曝光。
工商部门对涉及的克扣租金、押金等22个问题线索进行了调查处理，将12家企业列入异常名录，10家由区工商部门进一步查处。公安部门对3件涉及强迫交易或软暴力威胁租户的“黑中介”线索正在调查处理。
上周日，前我爱我家副总裁胡景晖在个人媒体沟通会上重申他的观点，“长租公寓爆仓，一定比P2P爆雷更厉害”。据58同城、安居客、赶集网联合发布的《2018年一季度住房租赁市场报告》，截至目前我国长租公寓品牌达到1200家，运营房屋数量已超200万间。考虑到租房市场的巨大潜力，越来越多长租公寓企业、金融机构也开始参与“租金贷”中。
所谓的“租金贷”，是中介和房东联系，承诺包租，钱由中介按月支付。然后，中介再和租客联系，号称押一付一甚至押0付一来吸引客源，但事实上，
你签了合同后会发现，你和某家金融公司产生了联系，每个月的租金不是打给房东，也不是打给中介，而是需要打给这家金融公司的。
本质上，是房东利用租客的个人信用，向银行借款。
