建筑屋面防水工程施工技术措施控制分析.pdf
朱灏
[摘 要]随着城市人口的增多，房屋工程的数量不断增加。在建筑房屋屋面时要尤为注意防水施工，以此来保证房屋的质量，延长房屋的使用寿命，让购房者的权益得以保障。但现在我国在房屋建造过程中建筑屋面还是会存在防水工作不到位问题，导致部分房屋存在漏雨现象。本文主要结合建筑屋面防水工程施工时遇到的问题，来有针对性的分析如何解决这些困难，以期提高我国房屋建筑工程的质量。
[关键词]建筑屋面；防水工程施工技术；措施
中图分类号：TU761 文献标识码：A 文章编号：1009-914X（2018）03-0170-01
在房屋建筑设计和施工中建筑工程的屋面防水施工是很重要的环节，建筑物的使用寿命受其影响很大。 在我国当前的建筑工程施工中，屋面防水存在着不同程度的质量问题，这些问题的存在对我国建筑物的质量产生了很大影响。 在这里，首先分析了我国当前建筑工程屋面防水出现质量问题的原因，然后针对这些问题提出防治的策略，以期能更好地从施工技术和设计等方面对其进行控制。
1 我国当前建筑工程屋面出现防水质量问题的原因分析
1.1 施工材料防水性能差
我国建筑方面的科技正在不断发展与进步，相对于之前的房屋质量上有了明显的提升，但在房屋防水方面还是存在问题。优良的防水材料要在防水的同时可以适应建筑的多变气候，我国现在的科技水平还没有达到这种水平。加上现在在建筑屋面时多采用刚性材料，屋面建成时间长了以后很可能会存在漏水问题。这主要是受当地气候的影响造成的，如在东北等严寒地区屋面使用时间就相对较短。东北冬季气候过低，导致室内外温差大。屋面会出现外冷内热情况，从而导致房屋防水材料在施工后发生裂痕。在东北地区回暖以后房屋的防水质量会明显下降。除了严寒会导致防水材料产生裂痕，过于炎热的气候也会让材料中的防水成分融化。由于现在我国的科技在防水材料还存在一定不足，导致广泛应用受气温变化影响较大刚性防水材料，所以在建筑屋面施工中普遍面临施工材料防水性能差的问题。
1.2 工程防水设计方面
没有对屋面防水质量充分重视，一些工程设计人员在相应的工程图设计中，没有重视建筑屋面工程部分，甚至有的设计人员将其作为分部工程，没有在防水施工设计上用图纸性说明来标注，或是使用太多的文字进行说明，更谈不上有做法大样了，建筑物屋面防水工程在很大程度上受到了影响。屋面的排水设计不合理，在建筑物屋面防水工程中需要结合排放等原则，确保屋面的防水效果。一旦建筑物的屋面出现排水问题，很容易造成屋面的大量积水，甚至对建筑物的屋面防水层产生很大影响，使得防水层不断霉烂和老化。当前的许多建筑物屋面防水问题都是因为不合理的设计引起的，如果不仔细考虑工程当地的降水和气候等自然条件，设计出数量太少或是管径太小的雨水管，都会影响到防水质量。在防水层的设计中没有可以依据的科学标准，建筑物的防水等级不同，对相应的防水层厚度、防水材料和管道数等也有着不同的要求。
2 加强建筑屋面防水工程施工技术的措施
2.1 推广柔性防水材料
我国现阶段的防水材料有柔性防水材料与刚性防水材料这两种，相对而言柔性防水材料的防水质量更好。但由于以混凝土为主的刚性防水材料成本低廉，许多施工单位都会选择刚性防水材料。现在的柔性防水材料由于高成本，在施工时推广困难。应通过加大对优秀柔性防水材料的推广与生产，来加大柔性材料在屋面防水工程的使用率。为了推广柔性防水材料使用，可以在用让消费者更为了解柔性材料防水优越性的方法。形成屋面柔性材料防水的市场需求，从而加大建筑行业对柔性防水材料的使用。现在的购房者对于房屋防水工程的重要性并没有足够的了解。在推广柔性防水材料过程中，必将会让购房者认识到房屋屋面防水的重要性，促使工程施工单位由于购房者需求形成的市场，加大建筑时柔性材料在屋面防水施工中的使用。通过这种方法将形成一种良性循环，使柔性防水材料在屋面施工中得到广泛应用。
2.2 屋面防水施工设计
1）防水层设计不仅需要考虑到使用年限问题，还要确保选择的方案具有很强的可靠性，满足社会的功能需求。在防水层设计中需要认真执行相关的一些强制性标准，根据不同的等级选择合适的可靠性指标。除了考虑到使用年限和造价问题，还需要考虑到找平层、保护层和地区条件及材料资源的共同作用效果。对于屋面的防水设计需要保证屋面能有完全封闭的防水层形成，同时防水层不会因为基层的开裂而出现裂缝。防水层受到外界的紫外线和光、热等的影响后还能保持长期的防水性能。2）在防水层的设计中需要将屋面基层、结构和基础等因素考虑在内。防水层会因为结构的变形而出现开裂现象，如果地基处在允许的沉降范围内，防水层会受到温差变形和整体沉降等的控制，一旦总变形超过了防水层的承受极限就会出现开裂而发生漏水，所以對于不同的基础形式和地基需要使用不同的设防，防水层受到结构刚度的强弱影响也不大。
2.3 完善对于建筑屋面的保修制度
在房屋的屋面发生漏水现象时，只有通过施工单位进行保修才能解决这一问题，单一的业主根本无法进行屋面防水保修。而在没有明确的法律规定情况下，施工单位基本不会对出现问题的屋面进行保修，这将大大不利于住宅用户权益的维护。只有完善对于建筑屋面的保修制度，延长建筑施工单位对工程完工以后的保修期，以此来防止施工单位在屋面施工时偷工减料。完善的保修制度可以让施工单位为了减少维修成本，而提高屋面防水的质量。完善对于建筑屋面的保修制度有利于加强建筑屋面防水工程施工技术。
总而言之，这项工程的屋面工程在完成之后，没有出现渗漏水的现象，因此施工质量良好，同时在屋面装修上也达到了美观的目的，并且各项指标都满足了相关规范要求。如果想要提高施工的质量，那么一定要结合实际情况来对屋面工程进行施工，并且所运用施工技术一定要科学有效，切实将施工全过程的管理工作给做好做足。
参考文献
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